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長坂第3ビルの物件詳細

オーナーチェンジ★1棟収益ビル

表面利回り約9.06%!満室稼働中!

情報更新日:2021年03月04日

借地権付の収益ビルです。
JR中央・総武線「御茶ノ水駅」徒歩9分
東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩3分
その他、複数路線利用可能です。

ここがポイント
  • 満室稼働中!利回り約9.06%!
    年間想定賃料4,968,000円
    徒歩圏内に利用可能な駅が複数!
    借地期間~2042年2月9日


最寄り駅 徒歩
住所
価格
想定利回り
面積 種別
築年月
JR中央・総武線 『御茶ノ水駅』 徒歩9分
東京都千代田区外神田2丁目
5,480万円
9.06%
建:165.46㎡
土:58.61㎡
中古1棟ビル
1983年03月
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お問合せ 空室確認・下見依頼など

【営業時間】8:30~17:30
【定休日】

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物件概要

物件名 長坂第3ビル
所在地 東京都千代田区外神田2丁目 周辺地図
交通 JR中央・総武線 『御茶ノ水駅』 徒歩9分 /東京メトロ銀座線 『末広町駅』 徒歩3分
現在年収 391.2万円 想定年収 496.8万円
実質利回り 7.13% 想定利回り 9.06%
価格 5,480万円
その他料金
駐車場
建物面積 165.46㎡ 土地面積 58.61㎡
種別/構造 中古1棟ビル/鉄骨造 築年月 1983年03月 引渡し 相談
階建て 4階建て 検査済証の有無 有り
現況 賃貸中 総戸数 4戸 土地権利 旧法賃借権
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域 地目 宅地
接道状況 南側公道(幅員約4m)に接道
私道負担面積
建ぺい率 80% 容積率 500%
備考 ・借地面積:58.61㎡(約17.72坪)
・表記の築年月は検査済証交付年月日です。
・毎年地代の改定があります。
・現況有姿
・境界非明示
・抵当権設定承諾書等の捺印不可
・名義変更後の地代は値上がりする可能性があります。
・その他、地主様との条件相談となります。
更新日 2021年03月04日 情報有効期限 2021年03月18日
お問合せ番号 取引形態 一般媒介 業者付け

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

お問合せ 空室確認・下見依頼など

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