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創業1937年 東武東上線沿線を中心に 築かれた確かな実績
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長坂第３ビルの物件詳細
オーナーチェンジ★1棟収益ビル
表面利回り約9.06%！満室稼働中！
情報更新日：2021年03月04日
借地権付の収益ビルです。
ＪＲ中央・総武線「御茶ノ水駅」徒歩9分
東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩3分
その他、複数路線利用可能です。
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満室稼働中！利回り約9.06%！
年間想定賃料4,968,000円
徒歩圏内に利用可能な駅が複数！
借地期間～2042年2月9日
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満室稼働中！利回り約9.06%！
| 最寄り駅 徒歩 住所 |
価格 想定利回り |
面積 | 種別 築年月 |
|---|---|---|---|
| JR中央・総武線 『御茶ノ水駅』 徒歩9分 東京都千代田区外神田2丁目 |
5,480万円 9.06% |
建：165.46㎡ 土：58.61㎡ |
中古1棟ビル 1983年03月 |
【営業時間】8:30～17:30
【定休日】
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物件概要
| 物件名 | 長坂第３ビル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区外神田2丁目  |
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| 交通 | JR中央・総武線 『御茶ノ水駅』 徒歩9分 ／東京メトロ銀座線 『末広町駅』 徒歩3分 | ||||
| 現在年収 | 391.2万円 | 想定年収 | 496.8万円 | ||
| 実質利回り | 7.13% | 想定利回り | 9.06% | ||
| 価格 | 5,480万円 | ||||
| その他料金 | |||||
| 駐車場 | |||||
| 建物面積 | 165.46㎡ | 土地面積 | 58.61㎡ | ||
| 種別／構造 | 中古1棟ビル／鉄骨造 | 築年月 | 1983年03月 | 引渡し | 相談 |
| 階建て | 4階建て | 検査済証の有無 | 有り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 総戸数 | 4戸 | 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側公道（幅員約4m）に接道 | ||||
| 私道負担面積 | |||||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% | ||
| 備考 | ・借地面積：58.61㎡（約17.72坪） ・表記の築年月は検査済証交付年月日です。 ・毎年地代の改定があります。 ・現況有姿 ・境界非明示 ・抵当権設定承諾書等の捺印不可 ・名義変更後の地代は値上がりする可能性があります。 ・その他、地主様との条件相談となります。 |
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| 更新日 | 2021年03月04日 | 情報有効期限 | 2021年03月18日 | ||
| お問合せ番号 | 取引形態 | 一般媒介 | 業者付け | ||
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。