借地権付アパート「フローラ」

更新日 2024.11.16

年間想定賃料498万円、年間想定表面利回り12％、旧法土地賃借権付の収益アパートです！

価格: 4000万円

所在地: 東京都江戸川区北小岩5丁目

交通: 京成本線江戸川徒歩9分
京成本線京成小岩徒歩9分
ＪＲ総武・中央緩行線小岩徒歩17分

ここがポイント！

満室稼働中！
長期居住入居者有り（滞納無し・居住年数長いです。）
2面公道に接道した南西の角地
土地は、旧法賃借権になります。（月額地代30,305円）
駐車スペースあり

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物件概要

物件名	借地権付アパート「フローラ」
所在地	東京都江戸川区北小岩５丁目
交通	京成本線江戸川徒歩9分、京成本線京成小岩徒歩9分、ＪＲ総武・中央緩行線小岩徒歩17分
現在年収	4,988,400円	想定年収	4,988,400円
実質利回り		想定利回り	12％
価格	4000万円
その他料金
駐車場
建物面積	187.9㎡	土地面積	105.42㎡
種別／構造	木造スレート葺3階建	築年月	平成5年4月24日	引渡し	相談
階建て	3階建て	検査済証の有無	無
現況	空室あり	総戸数	8戸	土地権利	旧法賃借権
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
接道状況	西側6ｍ公道、南側6ｍ公道の2面接道
私道負担面積	無
建ぺい率	60%	容積率	200%
備考
更新日		情報有効期限
お問い合わせ番号		取引形態		業者付け
外部リンク

各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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石川　英明

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