【節税対策におすすめ！】成増四丁目1棟アパート

更新日 2024.11.18

【節税対策におすすめ！】成増四丁目1棟アパート

価格: 7,700万円

所在地: 板橋区成増四丁目

交通: 東武東上線「成増」駅　徒歩12分
東京メトロ有楽町線、副都心線　徒歩15分

ここがポイント！

節税対策におすすめ！建物比率40%/4年償却が可能。所得の圧縮や、黒字にて節税をご検討のオーナー様におすすめです!
2024年5月中旬リフォーム完成！
東武東上線急行停車駅「成増」駅徒歩12分!
3路線利用可の便利な立地！
嬉しい駐車場付きの物件!

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物件概要

物件名	【節税対策におすすめ！】成増四丁目1棟アパート
所在地	板橋区成増四丁目
交通	東武東上線「成増」駅　徒歩11分東京メトロ有楽町線、副都心線　徒歩14分
現在年収	4,152,000円	想定年収	4,464,000円
実質利回り		想定利回り	5.79%
価格	77,000,000円
その他料金
駐車場	有（4箇所)
建物面積	1階:52.17㎡、1階:52.17㎡　合計：104.34㎡	土地面積	194.61㎡
種別／構造	共同住宅/木造スレート葺2階建て	築年月	1991年(平成3年)10月	引渡し	相談
階建て	2階建て	検査済証の有無	無
現況	賃貸中	総戸数	6戸	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
接道状況	西側公道4m
私道負担面積
建ぺい率	40%	容積率	80%
備考
更新日		情報有効期限
お問い合わせ番号	03‐3939-0061	取引形態	媒介	業者付け
外部リンク

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丸山　真央

MASAO　MARUYAMA

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